首頁 > 圖文新聞 > 財經新聞
【財經新聞】
建築基地法定空地,經指定為公共設施保留地之道路用地,可依法申請地價稅減免
記者:黄冠源 日期:2020-02-07


財政部於109年1月21日發布解釋令,建築基地之法定空地,於核發使用執照後,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,非屬土地稅減免規則第9條但書規定所稱之建造房屋應保留之法定空地,其實際無償供公眾通行使用者,土地所有權人得申請依同條本文規定,免徵地價稅。


依據土地稅減免規則第9條規定,無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。法定空地其設置之主要目的係在維護建築物採光、通風及消防所需,並可避免建築物過度建築而設置,且為建物申請建築必要之條件,其利益屬建築物所有權人,爰於但書排除減免適用。


現今都市土地寸土寸金,土地所有權人之法定空地因應民眾通行需求,實際無償供大眾通行使用,對於該部分之使用收益確實已受限制,惟依前揭法規但書排除適用減免地價稅,似有損其權益。經財政部洽詢內政部營建署表示,原屬建築基地之法定空地,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,可不計入建築基地範圍,已非屬建築法第11條第1項及土地稅減免規則第9條但書所稱建造房屋應保留之法定空地,如無償供公眾通行使用,土地所有權人得向土地所轄稅捐機關申請免徵地價稅,以維護其權益。



 
 最新新聞

 台南市學甲蜀葵花文化節二二八連假首日開幕 黃偉哲籲戶外活動有益身心(2020-02-29)內含圖片---記者:黄冠源 台南報導
 郵差被關在郵務車內? 警即時馳援解困(2020-02-28)內含圖片---記者:孫建東 北北基報導
 繳費不成無助徘徊 暖警大雨護翁返家(2020-02-28)內含圖片---記者:吳清綉 北北基報導
 年長者迷途路旁 暖警協助聯繫家屬帶返家(2020-02-28)內含圖片---記者:李昱霖 北北基報導
 公權力不容許挑戰! ​基隆市警察局第二分局速破獲中正公園鬥毆主嫌(2020-02-28)內含圖片---記者:吳清綉 北北基報導
 基隆市2月份治安會報-全力防疫、嚴查假訊息及防堵境外匯款詐欺(2020-02-28)內含圖片---記者:楊彩婕 北北基報導
 新竹縣嚴重特殊性肺炎居家 檢疫失聯名單(2020-02-28)內含圖片---記者:胡永年 新竹報導
 新竹縣兒童閱讀推廣  在3/1悅讀集點活動開跑(2020-02-28)內含圖片---記者:胡永年 新竹報導
 二二八事件73週年紀念追思 黃偉哲盼真相還原促族群和解(2020-02-28)內含圖片---記者:陳秋蘭 台南報導
 「臺灣農產嘉年華-滿500送50」網購活動開賣(2020-02-28)---記者:楊素芬 報導

轉到
 
帳號: 密碼:

贊助廠商

   

   

   

   

  地址:台南市北區文賢二街121巷12號 電話:0989210629、0985870620 E-mail: cnma2585185@gmail.com
Copyright © 中華民國新聞媒體記者協會, All Rights Reserved.